Ley de Hacienda del Estado de Zacatecas

Artículo 102

Los servicios que presten por concepto de:

I. Calificación Registral, por testimonio o documento. $50.00

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

II. Inscripción de documentos relativos a bienes inmuebles:

a) Tratándose de inmuebles, se cubrirá la tarifa mínima general por inmueble equivalente a: $2,163.00

Inciso reformado POG 20/12/2017 (Decreto 273) y 31/12/2018 (Decreto 113), y

Declaratoria de Invalidez del Decreto 273, DOF: 20/03/2019

b) …

…

Párrafos derogados POG 20/12/2017 (Decreto 273) y 31/12/2018 (Decreto 113), y

Declaratoria de Invalidez del Decreto 273, DOF: 20/03/2019

c) Para los efectos de este capítulo se equiparan a la compraventa los siguientes actos o contratos:

Párrafo reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

1. Inscripción de diligencias para acreditar construcción, o manifestación de obra nueva;

2. Adjudicación de la propiedad por usucapión o información de dominio;

3. Aplicación de bienes de la sociedad conyugal a persona distinta de los cónyuges, o del titular registral;

4. Aportación de bienes inmuebles a asociaciones o sociedades mercantiles o civiles y la adjudicación o fusión de éstas, sobre el capital adjudicado o fusionado;

Numeral reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

5. Cesión de derechos hereditarios o legatarios, independientemente de que se adjudique a terceros;

6. Compra venta a plazos con reserva de dominio o cualquier otra condición resolutoria o suspensiva;

7. Dación en pago;

8. Donación;

9. Permuta, aplicándose la base gravable al valor que se determine para cada uno de los inmuebles;

10. Aplicación de bienes por la disolución de la sociedad conyugal respecto al cónyuge que no sea titular del derecho registral;

11. Información posesoria;

12. Adjudicación por herencia;

13. Inscripción de título de fraccionamiento expedido por el Ejecutivo del Estado;

14. Fideicomisos traslativos de dominio;

15. Inmatriculación judicial o administrativa;

16. Tratándose de títulos bajo el Programa de Certificación de Derechos Ejidales y Titulación de Solares o el programa que se instituya en su lugar;

17. Tratándose de títulos otorgados por el Instituto Nacional del Suelo Sustentable e Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y otras instancias oficiales similares, o por los programas que se instituyan en su lugar.

Numeral reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

III. Diligencias de apeo y deslinde: $300.00

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

IV. Capitulaciones matrimoniales: $300.00

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

V. En la inscripción del régimen de propiedad en condominio, por cada departamento, despacho, vivienda, local, cajón de estacionamiento o cualquier otro tipo de unidades privativas: $300.00

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

VI. Fusión de predios, por cada uno de los predios fusionados: $100.00

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

VII. Actos, contratos, convenios o autorizaciones por los que se fraccione, lotifique o subdivida un predio, por cada lote o fracción: $100.00

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

VIII. Por la inscripción y anotación relativa a la limitación o gravamen de la propiedad y posesión de inmuebles, se tasará al 0.35% sobre el valor de limitación o gravamen, cuando no se determine o no se e éste, se tasarán, tratándose de actos o contratos de la forma siguiente:

a) Arrendamiento, subarrendamiento o cesión de arrendamiento. $ 1,100.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

b) Constitución o sustitución de garantías reales, cesión de garantías u obligaciones reales $ 1,100.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

c) Subrogación de garantía, cesión de garantías u obligaciones reales. $ 821.00

d) Comodato o convenios judiciales. $ 1,100.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

e) Demandas o resoluciones que limiten el derecho de propiedad o posesión. $ 821.00

f) Fideicomiso de afectación o administración en garantía y en el que el o los fideicomitentes, se reserven expresamente la propiedad. $ 1,100.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

g) El cumplimiento de condiciones suspensivas a que se haya sujetado la transmisión de la propiedad. $ 1,100.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

h) Fianzas. $ 1,100.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

i) Prendas sobre crédito inscrito. $ 1,100.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

j) Prenda de frutos pendientes. $ 1,100.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

k) Uso, usufructo, servidumbre y contratos de crédito refaccionario, de habilitación y avío celebrado entre particulares. $ 1,100.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

l) División de copropiedad por cada uno de los predios resultantes $ 1,100.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

IX. Por el registro de cédula hipotecaria, embargo judicial o administrativo, se tasará en $900.00 sobre el monto total de lo reclamado, siempre y cuando este sea igual o menor al equivalente a $229,950.00; cuando el monto de lo reclamado rebase el rango establecido en esta fracción, se aplicará adicionalmente el 1% al monto excedente;

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

X. Contrato de promesa de venta, se tasará al 0.4 % sobre el valor que se manifieste en el documento.

XI. Contrato de apertura de crédito: $600.00

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

XII. Créditos hipotecarios, refaccionarios, de habilitación y avío otorgados por las instituciones de crédito, 0.20 % sobre el importe de la operación que se consigne en el documento.

…

Párrafo derogado 31/12/2018 (Decreto 113)

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Párrafo derogado 31/12/2018 (Decreto 113)

En materia de crédito para adquisición de vivienda el registro de contrato de hipoteca y crédito simple, se tasará al 0.115% sobre el importe de la operación que se consigne, sin cargo por concepto de contrato de apertura de crédito.

XIII. Inscripción de documentos que contengan los siguientes actos: $765.00

Párrafo reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

a) Testamento.

b) Auto de designación, aceptación, discernimiento o sustitución del cargo de albacea; declaración y reconocimiento de herederos, si consta en el mismo documento; y repudio de la herencia;

c) Autorización para vender o gravar bienes de menores;

d) Poder, su modificación o revocación;

e) Actuaciones judiciales;

f) Depósito de testamento ológrafo;

g) Modificación al contrato inicial por error material.

XIV. Inscripción de actos relativos a bienes muebles, 0.35% por los conceptos siguientes:

a) Operaciones traslativas de dominio sujetas a condición resolutoria;

b) Adjudicaciones de cualquier clase;

c) Compraventa;

d) Compraventa con reserva de dominio se tasará sobre el valor o en el documento; a falta de éste sobre el avalúo que practique la Secretaria de Finanzas.

XV. Registro de personas morales o aumento de su capital social, 0.28% sobre el monto de capital social o sus aumentos: (sic)

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

XVI. Registro de documentos que contengan los siguientes actos: $900.00

Párrafo reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

a) Disolución de personas morales;

b) Nombramiento de liquidadores o liquidación de personas morales;

c) Acta de asamblea de socios o junta de administradores;

d) Modificación al pacto social constitutivo;

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

e) Registro de emisiones de acciones, cédulas, obligaciones o certificados de participación, depósito o de copias autorizadas por balance, transformación de sociedades y en general otros actos inscribibles;

XVII. Cancelación de inscripción o anotación: $200.00

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

XVIII. Registro de instrumentos notariales celebrados ante fedatarios públicos de otras Entidades Federativas, con consecuencias jurídicas en el Estado, adicionalmente al monto de derechos que cause el acto: $3,000.00

Fracción reformada 31/12/2018 (Decreto 113)

XIX. Por la inscripción de documentos, expedición de certificados o de copias certificadas, solicitadas para entrega urgente, y que se expedirán dentro de las 7 horas hábiles siguientes a su solicitud, adicionalmente al pago de los derechos que corresponden, se cobrará:

a) Inscripción de documentos a excepción de fraccionamientos urbanos. $1,400.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

b) Expedición de copias y certificados $400.00

Inciso reformado 31/12/2018 (Decreto 113)

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