DICTAMEN DE LA COMISIÓN LEGISLATIVA PRIMERA DE HACIENDA, RESPECTO DE LA SOLICITUD DEL MUNICIPIO DE VILLA GARCÍA, ZACATECAS, PARA ENAJENAR OCHO BIENES INMUEBLES A FAVOR DEL “FIDEICOMISO ZACATECAS”.

Parcela	Ubicación	Superficie
356 Z3	Ejido “Copetillo” Comunidad El Copetillo Villa García, Zacatecas.	Medidas y Colindancias: Superficie: 08-21-27.07 hectáreas Al Noroeste mide 291.79 metros y linda con callejón; al Sureste mide tres líneas de  193.44 metros lindando con parcela número 545, 153.68 metros y linda con parcela número 546 y 221.55 metros y linda con parcela número 547; al Suroeste mide 68.14 metros y linda con callejón, y al Noroeste mide 724.47 metros y linda con callejón.
401 Z3	Ejido “Copetillo” Comunidad El Copetillo Villa García, Zacatecas.	Medidas y Colindancias: Superficie: 01-85-14.73 hectáreas Al Norte mide 358.13 metros y linda con callejón; al Sur mide 342.54 metros y linda con parcela número 402; al Sureste mide 74.86 metros y linda con callejón, y al Noroeste mide dos líneas de 36.11 lindando con parcela número 404 y 32.63 metros y linda con parcela número 400.
355 Z3	Ejido “Copetillo” Comunidad El Copetillo Villa García, Zacatecas.	Medidas y Colindancias: Superficie: 05-36-12.34 hectáreas Al Noreste  mide 61.04 metros y linda con parcela número 302; al Sureste mide 163.49 metros y linda con callejón; al Sur mide 350.09 metros y linda con callejón; al Oeste  mide 115.03 metros y linda con callejón, y al Noroeste mide 388.41 metros y linda con tierras de uso común.
545 Z3	Ejido “Copetillo” Comunidad El Copetillo Villa García, Zacatecas.	Medidas y Colindancias: Superficie: 01-64-17.14 hectáreas Al Este mide 100.98 metros y linda con callejón; al Sureste mide 154.45 metros y linda con parcela número 403; al Suroeste mide 102.90 metros y linda con parcela número 546, y al Noroeste mide 193.44 metros y linda con parcela número 356.
402 Z3	Ejido “Copetillo” Comunidad El Copetillo Villa García, Zacatecas.	Medidas y Colindancias: Superficie: 03-23.46.25 hectáreas Al Norte mide 342.54 metros y linda con parcela número 401; al Sureste mide 108.11 metros y linda con callejón; al Sur mide 288.41 metros y linda con parcela número 405, y al Suroeste mide 105.36 metros y linda con parcela número 404.
405 Z3	Ejido “Copetillo” Comunidad El Copetillo Villa García, Zacatecas.	Medidas y Colindancias: Superficie: 01-34-01.78 hectáreas Al Norte mide 288.41 metros y linda con parcela número 402; al Sureste mide 47.94 metros y linda con callejón; al Sur mide 296.98 metros y linda con parcela número 428, y al Noroeste mide 68.06 metros y linda con parcela número 404.
428 Z3	Ejido “Copetillo” Comunidad El Copetillo Villa García, Zacatecas.	Medidas y Colindancias: Superficie: 01-20-44.47 hectáreas Al Norte mide 296.98 metros y linda con parcela número 405; al Sureste mide 230.94 metros y linda con callejón; al Suroeste mide 83.88 metros y linda con callejón, y al Oeste mide 39.34 metros y linda con parcela número 404.
546 Z3	Ejido “Copetillo” Comunidad El Copetillo Villa García, Zacatecas.	Medidas y Colindancias: Superficie: 01-43-38.182 hectáreas Al Noreste mide 102.90 metros y linda con parcela número 545; al Sureste mide 130.60 metros y linda con parcela número 403; al Suroeste mide 100.39 metros y linda con parcela número 547, y al Noroeste mide 153.68 metros y linda con parcela número 356.

• Oficio número 687/08, expedido en fecha 8 de Abril de 2008 por el Presidente Municipal de Villa García, Zacatecas, en el que informa que el motivo por el cual se solicita la donación de los terrenos que nos ocupan, es para la construcción de naves industriales por parte del “Fideicomiso Zacatecas”, las que beneficiarían a los habitantes del Municipio;

• Oficio número 688/08, expedido en fecha 8 de Abril de 2008 por el Presidente Municipal, Zacatecas, en el que solicita a la Gobernadora del Estado, realice los trámites necesarios ante la Legislatura, para donar varios inmuebles de propiedad municipal;
• Copia certificada del acta número 11 de la Sesión Extraordinaria de Cabildo celebrada en fecha 22 de Mayo de 2008, relativa a la ratificación aprobada por unanimidad de votos, en el punto número cuatro del orden del día, de la donación de varios inmuebles municipales a favor del “Fideicomiso Zacatecas”;

•  Acta número veinticinco mil novecientos ochenta y uno, de fecha 8 de Octubre de 1999, en la que el Licenciado Juan Antonio Castañeda Ruiz, Notario Público número diez del Estado, hace constar el contrato del Fideicomiso Zacatecas, que celebran por una parte, en calidad de fideicomitente el Gobierno del Estado Libre y Soberano de Zacatecas, representado entonces por el Gobernador del Estado, Licenciado Ricardo Monreal Ávila, el Secretario de Gobierno, Ingeniero Raymundo Cárdenas Hernández, el Secretario de Desarrollo Económico, Ingeniero Carlos Lozano de la Torre y el Secretario de Planeación y Finanzas, Contador Público, Guillermo Huízar Carranza, y por la otra, en calidad de fiduciaria, Banrural, Sociedad Nacional de Crédito, representada por su Delegado Joaquín Salas García, y en calidad de Fideicomisarios, las personas físicas o morales que adquieran superficies de terreno para promover el desarrollo industrial en el Estado. El contrato se encuentra inscrito bajo el número 7 folios 8, 9 y 10, volumen 669, libro primero, sección primera, de fecha 15 de junio de 2000;

• Planos de los ocho bienes inmuebles.

• Acta número dieciocho mil novecientos setenta y tres, volumen CDLXI, expedida a los veintisiete días del mes de enero de 2001, en la que el Licenciado Moisés Rodríguez Santillán, Notario Público número 28, hace constar el contrato de compraventa que celebran, el señor Juan Monreal Cruz, representado por su apoderado Licenciado J. Jesús Ortiz Galván, como parte vendedora, y por la otra, el Municipio de Villa García, Zacatecas, representado entonces por el primer regidor y Presidente, C. Rogelio Guzmán Guerrero, y por el Síndico Municipales, C. Isidro Ortiz Santos, respecto de una parcela con número 356 Z3, P1/1 y con superficie de 08-21-27.07 hectáreas, ubicada en el Ejido “Copetillo” de ese Municipio. El título se encuentra inscrito bajo el número 1 folio 1, volumen 1, sección quinta, de fecha 18 de Octubre de 2006;

• Certificado número 165620, de fecha nueve de Enero de 2008, expedido por la Dirección de Catastro y Registro Público de Gobierno del Estado, en el sentido de que en un lapso de veinte años anteriores a la fecha, la parcela número 356 Z3 P1/1, propiedad del municipio de Villa García, Zacatecas, se encuentra libre de gravamen;

• Avalúo Comercial expedido por el Arquitecto ROBERTO RENE PÉREZ HERNÁNDEZ, en el que le asigna al inmueble un valor de $335,000.00 (TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.);

• Avalúo catastral del predio que asciende a la cantidad de $98,552.48 (NOVENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS PESOS 48/100 M.N.);

• Oficio número 036/08, expedido por el Secretario del Ayuntamiento, en el que hace constar que el predio en mención, no tiene valor arqueológico, histórico o artístico y que no está destinado a un servicio público estatal o municipal, mismo que es certificado por el Director de Obras Públicas del Municipio.

• Acta número dieciocho mil novecientos setenta y tres, volumen CDLXI, expedida a los veintinueve días del mes de enero de 2001, en la que el Licenciado Moisés Rodríguez Santillán, Notario Público número 28, hace constar el contrato de compraventa que celebran, el señor Juan Monreal Cruz, representado por su apoderado Licenciado J. Jesús Ortiz Galván, como parte vendedora, y por la otra, el Municipio de Villa García, Zacatecas, representado entonces por el primer regidor y Presidente -Municipal, C. Rogelio Guzmán Guerrero, y por el Síndico Municipal, C. Isidro Ortiz Santos, respecto de una parcela con número 401 Z3, P1/1 y con superficie de 01-85-14.73 hectáreas, ubicada en el Ejido “Copetillo” de ese Municipio. El título se encuentra inscrito bajo el número 6 folio 17, volumen 1, sección quinta, de fecha 18 de Octubre de 2006;

• Certificado número 165626, de fecha nueve de Enero de 2008, expedido por la Dirección de Catastro y Registro Público de Gobierno del Estado, en el sentido de que en un lapso de veinte años anteriores a la fecha, la parcela número 401 Z3 P1/1, propiedad del municipio de Villa García, Zacatecas, se encuentra libre de gravamen;

• Avalúo Comercial expedido por el Arquitecto ROBERTO RENE PÉREZ HERNÁNDEZ, en el que le asigna al inmueble un valor de $78,000.00 (SETENTA Y OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.);

• Avalúo catastral del predio que asciende a la cantidad de $37,029.46 (TREINTA Y SIETE MIL VEINTINUEVE PESOS 46/100 M.N.);

•  Oficio número 039/08, expedido por el Secretario del Ayuntamiento, en el que hace constar que el predio en mención, no tiene valor arqueológico, histórico o artístico y que no está destinado a un servicio público estatal o municipal, mismo que es certificado por el Director de Obras Públicas del Municipio. 

• Acta número dieciocho mil novecientos setenta y tres, volumen CDLXI, expedida a los veintisiete días del mes de enero de 2001, en la que el Licenciado Moisés Rodríguez Santillán, Notario Público número 28, hace constar el contrato de compraventa que celebran, el señor Juan Monreal Cruz, representado por su apoderado Licenciado J. Jesús Ortiz Galván, como parte vendedora, y por la otra, el Municipio de Villa García, Zacatecas, representado entonces por el primer regidor y Presidente Municipal, C. Rogelio Guzmán Guerrero, y por el Síndico Municipal, C. Isidro Ortiz Santos, respecto de una parcela con número 355 Z3, P1/1 y con superficie de 05-36-12.34 hectáreas, ubicada en el Ejido “Copetillo” de ese Municipio. El título se encuentra inscrito bajo el número 2 folio 4, volumen 1, sección quinta, de fecha 18 de Octubre de 2006;

• Certificado número 165621, de fecha nueve de Enero de 2008, expedido por la Dirección de Catastro y Registro Público de Gobierno del Estado, en el sentido de que en un lapso de veinte años anteriores a la fecha, la parcela número 355 Z3 P1/1, propiedad del municipio de Villa García, Zacatecas, se encuentra libre de gravamen;

• Avalúo Comercial expedido por el Arquitecto ROBERTO RENE PÉREZ HERNÁNDEZ, en el que le asigna al inmueble un valor de $209,000.00 (DOSCIENTOS NUEVE MIL PESOS 00/100 M.N.);

• Avalúo catastral del predio que asciende a la cantidad de $64,334.69 (SESENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO PESOS 69/100 M.N.);

• Oficio número 038/08, expedido por el Secretario del Ayuntamiento, en el que hace constar que el predio en mención, no tiene valor arqueológico, histórico o artístico y que no está destinado a un servicio público estatal o municipal, mismo que es certificado por el Director de Obras Públicas del Municipio.

• Acta número dieciocho mil novecientos setenta y tres, volumen CDLXI, expedida a los quince días del mes de enero de 2001, en la que el Licenciado Moisés Rodríguez Santillán, Notario Público número 28, hace constar el contrato de compraventa que celebran, el señor Juan Monreal Cruz, representado por su apoderado Licenciado J. Jesús Ortiz Galván, como parte vendedora, y por la otra, el Municipio de Villa García, Zacatecas, representado entonces por el primer regidor y Presidente Municipal, C. Rogelio Guzmán Guerrero, y por el Síndico Municipal, C. Isidro Ortiz Santos, respecto de una parcela con número 545 Z3, P1/1 y con superficie de 01-64-17.14 hectáreas, ubicada en el Ejido “Copetillo” de ese Municipio. El título se encuentra inscrito bajo el número 3 folio 7, volumen 1, sección quinta, de fecha 18 de Octubre de 2006;

• Certificado número 165622, de fecha nueve de Enero de 2008, expedido por la Dirección de Catastro y Registro Público de Gobierno del Estado, en el sentido de que en un lapso de veinte años anteriores a la fecha, la parcela número 545 Z3 P1/1, propiedad del municipio de Villa García, Zacatecas, se encuentra libre de gravamen;

• Avalúo Comercial expedido por el Arquitecto ROBERTO RENE PÉREZ HERNÁNDEZ, en el que le asigna al inmueble un valor de $58,000.00 (CINCUENTA Y OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.);

• Avalúo catastral del predio que asciende a la cantidad de $32,824.28 (TREINTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTICUATRO PESOS 28/100 M.N.);

• Oficio número 037/08, expedido por el Secretario del Ayuntamiento, en el que hace constar que el predio en mención, no tiene valor arqueológico, histórico o artístico y que no está destinado a un servicio público estatal o municipal, mismo que es certificado por el Director de Obras Públicas del Municipio. 

• Acta número dieciocho mil novecientos setenta y tres, volumen CDLXI, expedida a los veintinueve días del mes de enero de 2001, en la que el Licenciado Moisés Rodríguez Santillán, Notario Público número 28, hace constar el contrato de compraventa que celebran, el señor Juan Monreal Cruz, representado por su apoderado Licenciado J. Jesús Ortiz Galván, como parte vendedora, y por la otra, el Municipio de Villa García, Zacatecas, representado entonces por el primer regidor y Presidente Municipal, C. Rogelio Guzmán Guerrero, y por el Síndico Municipal, C. Isidro Ortiz Santos, respecto de una parcela con número 402 Z3, P1/1 y con superficie de 03-23-46.25 hectáreas, ubicada en el Ejido “Copetillo” de ese Municipio. El título se encuentra inscrito bajo el número 7 folio 20, volumen 1, sección quinta, de fecha 18 de Octubre de 2006;

• Certificado número 165627, de fecha nueve de Enero de 2008, expedido por la Dirección de Catastro y Registro Público de Gobierno del Estado, en el sentido de que en un lapso de veinte años anteriores a la fecha, la parcela número 402 Z3 P1/1, propiedad del municipio de Villa García, Zacatecas, se encuentra libre de gravamen;

• Avalúo Comercial expedido por el Arquitecto ROBERTO RENE PÉREZ HERNÁNDEZ, en el que le asigna al inmueble un valor de $130,000.00 (CIENTO TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.);

• Avalúo catastral del predio que asciende a la cantidad de $40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 M.N.);

• Oficio número 040/08, expedido por el Secretario del Ayuntamiento, en el que hace constar que el predio en mención, no tiene valor arqueológico, histórico o artístico y que no está destinado a un servicio público estatal o municipal, mismo que es certificado por el Director de Obras Públicas del Municipio.

• Escritura número ciento ocho, de fecha dieciocho de enero de 2007, en la que el Licenciado Rafael Candelas Salinas, Notario Público número 48 del Estado, hace constar el contrato de permuta que se celebra entre el C. PEDRO MORALES GONZÁLEZ con el consentimiento de su esposa MA. ASCENCIÓN ORTIZ CARRERA y el Ayuntamiento de Villa García, Zacatecas, representado por el Presidente y Síndico del Municipio respecto de un predio con superficie de 13,401.78 M2 ubicado en el Ejido Copetillo de ese Municipio. El título se encuentra inscrito bajo el número 10, folio 33, volumen 65, libro primero, sección primera, de fecha 23 de Febrero de 2007;

• Certificado número 165876, de fecha nueve de Enero de 2008, expedido por la Dirección de Catastro y Registro Público de Gobierno del Estado, en el sentido de que en un lapso de veinte años anteriores a la fecha, el predio con superficie de 13,401.78 M2, propiedad del municipio de Villa García, Zacatecas, se encuentra libre de gravamen;

• Avalúo Comercial expedido por el Arquitecto ROBERTO RENE PÉREZ HERNÁNDEZ, en el que le asigna al inmueble un valor de $47,000.00 (CUARENTA Y SIETE MIL PESOS 00/100 M.N.);

• Avalúo catastral del predio que asciende a la cantidad de $28,080.00 (VEINTIOCHO MIL OCHENTA PESOS 00/100 M.N.);

• Oficio número 043/08, expedido por el Secretario del Ayuntamiento, en el que hace constar que el predio en mención, no tiene valor arqueológico, histórico o artístico y que no está destinado a un servicio público estatal o municipal, mismo que es certificado por el Director de Obras Públicas del Municipio.

• Acta número dieciocho mil novecientos setenta y tres, volumen CDLXI, expedida a los veintinueve días del mes de enero de 2001, en la que el Licenciado Moisés Rodríguez Santillán, Notario Público número 28, hace constar el contrato de compraventa que celebran, el señor Juan Monreal Cruz, representado por su apoderado Licenciado J. Jesús Ortiz Galván, como parte vendedora, y por la otra, el Municipio de Villa García, Zacatecas, representado entonces por el primer regidor y Presidente Municipal, C. Rogelio Guzmán Guerrero, y por el Síndico Municipal, C. Isidro Ortiz Santos, respecto de una parcela con número 428 Z3, P1/1 y con superficie de 01-20-44.47 hectáreas, ubicada en el Ejido “Copetillo” de ese Municipio. El título se encuentra inscrito bajo el número 4 folio 11, volumen 1, sección quinta, de fecha 18 de Octubre de 2006;

• Certificado número 165623, de fecha nueve de Enero de 2008, expedido por la Dirección de Catastro y Registro Público de Gobierno del Estado, en el sentido de que en un lapso de veinte años anteriores a la fecha, la parcela número 428 Z3 P1/1, propiedad del municipio de Villa García, Zacatecas, se encuentra libre de gravamen;

• Avalúo Comercial expedido por el Arquitecto ROBERTO RENE PÉREZ HERNÁNDEZ, en el que le asigna al inmueble un valor de $44,000.00 (CUARENTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.);

• Avalúo catastral del predio que asciende a la cantidad de $24,088.94 (VEINTICUATRO MIL OCHENTA Y OCHO PESOS 94/100 M.N.);

• Oficio número 042/08, expedido por el Secretario del Ayuntamiento, en el que hace constar que el predio en mención, no tiene valor arqueológico, histórico o artístico y que no está destinado a un servicio público estatal o municipal, mismo que es certificado por el Director de Obras Públicas del Municipio.

• Acta número dieciocho mil novecientos setenta y tres, volumen CDLXI, expedida a los veintinueve días del mes de enero de 2001, en la que el Licenciado Moisés Rodríguez Santillán, Notario Público número 28, hace constar el contrato de compraventa que celebran, el señor Juan Monreal Cruz, representado por su apoderado Licenciado J. Jesús Ortiz Galván, como parte vendedora, y por la otra, el Municipio de Villa García, Zacatecas, representado entonces por el primer regidor y Presidente municipal, C. Rogelio Guzmán Guerrero, y por el Síndico Municipal, C. Isidro Ortiz Santos, respecto de una parcela con número 546 Z3, P1/1 y con superficie de 01-43-38.18 hectáreas, ubicada en el Ejido “Copetillo” de ese Municipio. El título se encuentra inscrito bajo el número 5 folio 14, volumen 1, sección quinta, de fecha 18 de Octubre de 2006;

• Certificado número 165634, de fecha nueve de Enero de 2008, expedido por la Dirección de Catastro y Registro Público de Gobierno del Estado, en el sentido de que en un lapso de veinte años anteriores a la fecha, la parcela número 546 Z3 P1/1, propiedad del municipio de Villa García, Zacatecas, se encuentra libre de gravamen;

• Avalúo Comercial expedido por el Arquitecto ROBERTO RENE PÉREZ HERNÁNDEZ, en el que le asigna al inmueble un valor de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.);

• Avalúo catastral del predio que asciende a la cantidad de $28,676.36 (VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS 36/100 M.N.);

• Oficio número 041/08, expedido por el Secretario del Ayuntamiento, en el que hace constar que el predio en mención, no tiene valor arqueológico, histórico o artístico y que no está destinado a un servicio público estatal o municipal, mismo que es certificado por el Director de Obras Públicas del Municipio.